Ratgeber / Kündigung
Kündigung
Fristen, Gründe und Vorgehen bei der Kündigung des Mietverhältnisses.
Ratgeber für Vermieter
- Eigenbedarfskündigung richtig begründen (2026)
Eigenbedarfskündigung nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB: zulässige Personen, korrekte Begründung, Fristen (3/6/9 Monate) und das Risiko bei vorgetäuschtem Eigenbedarf.
- Kündigung durch den Vermieter: Was 2026 gilt (§ 573 BGB)
Wann und wie Vermieter ein Mietverhältnis kündigen dürfen: berechtigtes Interesse, Eigenbedarf, Fristen (3/6/9 Monate) und fristlose Kündigung nach § 573 BGB.
- Räumungsklage bei Mietrückstand: Ablauf 2026
Räumungsklage gegen Mietnomaden: fristlose Kündigung nach § 543 BGB ab zwei Monatsmieten Rückstand, dann Klage, Räumungstitel und Zwangsvollstreckung – Ablauf, Dauer, Kosten.
Ratgeber für Mieter
- Eigenbedarfskündigung: Was Mieter tun können (2026)
Eigenbedarfskündigung erhalten? Eine wirksame Kündigung braucht einen konkreten Grund (§ 573 BGB). Sie können widersprechen (§ 574) – bis 2 Monate vor Fristende. So gehen Sie vor.
- Mietvertrag kündigen als Mieter: Fristen und Form (2026)
Als Mieter kündigen Sie immer mit 3 Monaten Frist (§ 573c BGB) – die Kündigung muss bis zum 3. Werktag eingehen und schriftlich unterschrieben sein. So geht es richtig.
- Vorzeitig aus dem Mietvertrag: Nachmieter stellen (2026)
Sie wollen früher raus aus dem Mietvertrag? So funktioniert der Nachmieter: Sie haben keinen automatischen Anspruch – aber mit Klausel oder berechtigtem Interesse klappt es. So gehen Sie vor.
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